Erdgeschoss, Galerie und ein volles Obergeschoss k\u00f6nnen im selben Grundriss entstehen, bieten aber eine v\u00f6llig andere Raumaufteilung. Die Wahl beeinflusst die verf\u00fcgbare Fl\u00e4che, die H\u00f6he des Wohnzimmers, die Privatsph\u00e4re der Bewohner, das Vorhandensein von Treppen sowie den Umfang der Bau- und Ausbauarbeiten. <\/p>\n\n
Bei ModEraHouse haben wir drei Varianten eines modernen Scheunenhauses mit 70 m\u00b2 vorbereitet, bei denen wir die charakteristische Bauk\u00f6rper mit einem Satteldach von 35\u00b0 Neigung beibehalten. Der wesentliche Unterschied liegt in der Nutzung des Raums unter dem Dach<\/strong>: Wir k\u00f6nnen das Haus eingeschossig belassen, das Wohnzimmer zur Galerie hin \u00f6ffnen oder eine geschlossene Ebene mit Obergeschoss realisieren. <\/p>\n\n In den von uns verglichenen Modellen bedeutet der Wert 70 m\u00b2 die bebaute Fl\u00e4che<\/strong> und nicht die Summe der Fl\u00e4chen aller Ebenen. Die Nutzung des Dachgeschosses kann somit zus\u00e4tzlichen Platz schaffen, ohne den Grundriss des Geb\u00e4udes zu vergr\u00f6\u00dfern. <\/p>\n\n Die eingeschossige Variante nutzt eine Ebene, w\u00e4hrend die Modelle mit Galerie und Obergeschoss zus\u00e4tzlich den Raum unter dem Dach nutzen. In der Version mit Galerie erhalten wir 27,3 m\u00b2 offene Fl\u00e4che<\/strong>, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist. In der Variante mit Obergeschoss haben wir R\u00e4ume mit einer Gesamtfl\u00e4che von 42,3 m\u00b2<\/strong> geplant: zwei Schlafzimmer, einen Ankleideraum, ein Badezimmer und einen Flur. <\/p>\n\n Die reine Quadratmeterzahl zeigt jedoch nicht, wie viel Raum funktional genutzt werden kann. Neigungen, Raumh\u00f6hen, die von Treppen eingenommene Fl\u00e4che und die Anordnung der Verkehrswege sind von Bedeutung. Wenn die Wahl noch die Gr\u00f6\u00dfe des Geb\u00e4udes und nicht dessen Variante betrifft, ist auch unser Vergleich hilfreich: Modulhaus 35, 50 oder 70 m\u00b2<\/a>. <\/p>\n\n Eine bebaute Fl\u00e4che von bis zu 70 m\u00b2 kann die Realisierung eines Hauses im Anzeigeverfahren erm\u00f6glichen, aber der Modellname allein entscheidet nicht dar\u00fcber. Auch die Parameter des konkreten Entwurfs, die Anzahl der Geschosse und die Festlegungen des Bebauungsplans oder der Baugenehmigung sind von Bedeutung. <\/p>\n\n Das Erdgeschoss bietet die einfachste Erschlie\u00dfung, die Galerie schafft ein hohes Wohnzimmer und verbindet die Ebenen visuell, und das Obergeschoss erm\u00f6glicht die st\u00e4rkste Trennung des Wohnbereichs vom privaten Bereich. Die Unterschiede betreffen also nicht nur das Erscheinungsbild des Innenraums, sondern vor allem die Anzahl der unabh\u00e4ngigen R\u00e4ume und den Komfort der t\u00e4glichen Nutzung. <\/p>\n\nWas bedeuten 70 m\u00b2 im Projektnamen?<\/h2>\n\n
Erdgeschoss, Galerie und Obergeschoss \u2013 die wichtigsten Unterschiede<\/h2>\n\n