35 m² Modular Home
Barn House with Mezzanine
Home / Modular Homes / 35 m² with Mezzanine
Design Details
- Type:
All-Year-Round
- Roof:
Gable, Standing Seam Metal Roofing (35°)
- Area:
35 m² footprint
- Installation Time:
1-2 days on your plot
- Variants:
Shell, Developer Standard, Turnkey
Price from
170 000
PLN net
Shell condition
- 15 cm wall construction
- 20 cm Rockwool insulation
- Wall finish - Forestia
All-Year-Round
Price from
263 900
PLN net
Shell condition
- 15 cm wall construction
- 20 cm Rockwool insulation
- Wall finish - Forestia
All-Year-Round
FINANCING FOR A MODULAR HOME? WE CAN HELP!
Detailed Information
Build Your Dream Home with Us!
Turn your dream into your own home in just a few days!
PLN net
Other designs
FINANCING FOR A MODULAR HOME? WE CAN HELP!
About the Barn House with Mezzanine 35 m² Design
Discover the Barn House 35 m² with Mezzanine modular home — a compact, functional all-year-round model with a modern form. The ground floor features a bright living room with dining area, kitchen, bedroom, and bathroom. Additional space is provided by a 14.8 m² mezzanine, which you can use as a bedroom, workspace, or relaxation zone.
Large glazing opens the interior to the terrace and garden, while the combination of wood, light façade, and black details gives the building the elegant character of a modern barn house.
We build the home using modular technology with certified structural timber. You can choose the completion variant suited to your needs: shell, developer standard, or turnkey finish.
- 25-YEAR STRUCTURAL WARRANTY
Room Layout
- INSTALLATION INCLUDED
Why Choose Us?
Scandinavian Quality
Certified spruce timber and excellent insulation (20 cm Rockwool). Warm in winter, cool in summer.
Installation Included
No hidden costs to worry about. We handle transport and on-site installation.
Norwegian Interior Standard
In the "turnkey" variant, we use waterproof FIBO wall panels in bathrooms and Forestia ceilings, among other features.
Lightning-Fast Completion
Forget months spent on a construction site. Your home arrives ready.
- CUSTOMISATION AVAILABLE
Visualisations
- 3-YEAR WARRANTY WITH EXTENSION OPTION
Choose the Completion Scope Suited to Your Needs
We complete every home with full exterior finishing. You can then choose whether to receive it in shell condition, developer standard, or turnkey variant.
ENCLOSED SHELL
- Façade with Softline Scandinavian spruce boards
- Two coats of machine painting
- Metal roof tiles
- Triple-glazed windows
- Steel exterior doors
- Rockwool and Steico insulation
- Half-round steel gutter system
SHELL AND CORE
- MFP board on the entire floor surface
- Walls finished with FORESTIA panels
- FORESTIA One Step Ceiling
- Electrical installation
- Plumbing and sewage installation
- Preparation for heat recovery ventilation
- Freon installation distribution
- Bathroom prepared for further finishing work
Most Popular
TURNKEY
- Laminate flooring with skirting boards
- Walls finished with Scandinavian spruce boards
- FORESTIA One Step Ceiling
- Bathroom finished with Fibo panels
- Lighting fixture installation and sanitaryware installation
- 80 L boiler and complete bathroom equipment
- Midea air conditioning with heating function
- Underfloor heating with heating film technology
- Internal door installation
ENCLOSED SHELL
- Façade with Softline Scandinavian spruce boards
- Two coats of machine painting
- Metal roof tiles
- Triple-glazed windows
- Steel exterior doors
- Rockwool and Steico insulation
- Half-round steel gutter system
SHELL AND CORE
- MFP board on the entire floor surface
- Walls finished with FORESTIA panels
- FORESTIA One Step Ceiling
- Electrical installation
- Plumbing and sewage installation
- Preparation for heat recovery ventilation
- Freon installation distribution
- Bathroom prepared for further finishing work
Most Popular
TURNKEY
- Laminate flooring with skirting boards
- Walls finished with Scandinavian spruce boards
- FORESTIA One Step Ceiling
- Bathroom finished with Fibo panels
- Lighting fixture installation and sanitaryware installation
- 80 L boiler and complete bathroom equipment
- Midea air conditioning with heating function
- Underfloor heating with heating film technology
- Internal door installation
Check our reviews
DOSKONAŁA
Na podstawie 10 opinii
Opublikowano na Google![]()
Izabela TTrustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Bardzo dobra współpraca od pocz tku do końca. Stały kontakt na każdym etapie budowy, wszystko dokładnie sprawdzane i dopilnowane. Duży plus za terminowość – prace wykonane zgodnie z ustaleniami. Polecam.Opublikowano na Google![]()
Łukasz SuchyTrustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Świetny kontakt z firm i terminowa realizacja. Dom modułowy prezentuje się bardzo nowocześnie, a cała ekipa doradzała nam na każdym etapie prac. Widać, że do budowy użyto materiałów najwyższej jakości. Gor co polecam!Opublikowano na Google![]()
misio16245Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Jesteśmy bardzo zadowoleni z domku modułowego i całej współpracy z firm . Wszystko przebiegło sprawnie, a wykonanie naprawdę na wysokim poziomie. Zdecydowanie polecam!Opublikowano na Google![]()
Ilona KowalskaTrustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Świetna alternatywa dla tradycyjnego budownictwa. Profesjonalna obsługa i świetne wykończenie domu. PolecamOpublikowano na Google![]()
Sławomir RafałTrustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
W własnego doświadczenia mogę powiedzieć, że dom modułowy to naprawdę dobre rozwi zanie. Mieszkam już jakiś czas i jestem bardzo zadowolony jest ciepły i wygodny a przy tym dobrze zaprojektowany. Dużym plusem był też szybki czas realizacji i mniej stresuj cy niż przy normalnej budowie. Naprawdę z czystym sumieniem polecam.Opublikowano na Google![]()
l machTrustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Polecam domy modułowe tego producenta. Bardzo nowoczesne I funkcjonalne. Bardzo pomocna obsługa. Od pierwszego kontaktu aż do ukończenia projektu.Opublikowano na Google![]()
Wojciech SkoczylasTrustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Inwestycja przebiegła pomyślnie.Firma wykazała się dużym profesjonalizmem dotrzymała terminów, jakość wykonania jak użyte materiały na wysokim poziomie.Gor co polecam!Opublikowano na Google![]()
MariolaTrustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Polecam! Zaangażowanie i indywidualne podejście do klienta od pierwszego kontaktu 🙂Opublikowano na Google![]()
przyczynTrustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Solidne wykonanie, terminowy montaż, polecamOpublikowano na Google![]()
Dariusz SzubertTrustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google.
Z całego serca polecam Moderahouse! Pełen profesjonalizm na każdym etapie współpracy – od pierwszego kontaktu, przez projekt, aż po realizację. Świetna komunikacja, terminowość i ogromne zaangażowanie. Wszystko wykonane solidnie, estetycznie i zgodnie z ustaleniami.Potwierdzono przez: TrustindexZweryfikowana odznaka Trustindex to Uniwersalny Symbol Zaufania. Tylko najlepsze firmy mog uzyskać zweryfikowan odznakę z ocen powyżej 4.5, na podstawie opinii klientów z ostatnich 12 miesięcy. Przeczytaj więcej
See sample home from the inside
Curious about what life is like in ModeraHouse? Click “Play” and take a look inside!
By choosing the “Turnkey” option, you enter a ready-made home – you just brew your first coffee.
See Other Modern Barn Houses
Gallery
Contact Form
- Contact us
Let's talk about your new home
Do you have questions about modular homes? We are here to address any concerns. Call or write – we are happy to help!
MODERAHOUSE sp. z o.o.
ul. Szkolna 34, 37-621 Basznia Dolna
Tax ID: 7931642112







